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  • 048
  • Objekt-ID
  • Büro und Praxis
  • Objekttyp
  • 200 m²
  • Gesamtfläche
  • 200 m²
  • teilbar ab
  • 4,50 €
  • Nk.-Vz. pro m²

CALEO ¦ Innenstadt ¦ 200 m² ¦ Preis auf Anfrage ¦ PROVISIONSFREI

60313 Frankfurt am Main
  • Preis auf Anfrage

Mietflächen

EtageTeilbar abGesamtflächePreis/m²
1. OG 200 m² 200 m² 0 €

Objektbeschreibung

Das attraktive und moderne Geschäfts- und Bürogebäude wird im Frühjahr
2014 fertiggestellt. Die auffallend markante Architektur mit hochwertiger
Naturstein-Glasfassade macht es zu einem Blickpunkt in der Innenstadt
Frankfurts.
Der moderne Eingangsbereich zu den Büros ist repräsentativ und liegt in einer
über zwei Etagen gehenden neuen großstädtischen Passage.
Der verglaste Aufzug dient die verschiedenen Geschosse an.

Ausstattung

-flexible Raumaufteilung mittels flexibler Trennwände
-Klimatisierung über Metallheizkühldecken
-zu öffnende Fenster
-Sonnenschutzglas
-innen liegender Blendschutz
-mechanische Be- und Entlüftung
-getrennte Sanitäranlagen
-Raumhöhen 3,01 m bis 4,55 m, Achsmass 1,30 m
-Hohlraumböden
-hochwertige Teppichböden nach Kundenwunsch
-Büroverkabelung auf Standard CAT VII
-BAP-gerechte Beleuchtung über Stehlampen
-Abgehängte Decken
Sonderwünsche können nach Absprache individuell vereinbart werden.

Besonderheiten

-Raumhöhen 3,01 m bis 4,55 m, Achsmass 1,30 m

Lage

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage in der Frankfurter Innenstadt und ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die U-Bahn- und Straßenbahnhaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie eine schnelle Anbindung an das gesamte Stadtgebiet und den Flughafen Frankfurt genießen. Zudem sind wichtige Verkehrsknotenpunkte, wie der Hauptbahnhof Frankfurt, ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was Ihre Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner erheblich erleichtert.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Banken, Poststellen und andere Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Darüber hinaus bieten verschiedene Fitnessstudios und Erholungsräume in der Umgebung eine optimale Balance zwischen Beruf und Freizeit.

**Umgebung:**
Die Lage in der Frankfurter Innenstadt besticht durch ihre lebendige Atmosphäre und die vielfältige architektonische Gestaltung. Umgeben von modernen Bürogebäuden und historischen Wahrzeichen, genießen Sie hier eine inspirierende Arbeitsumgebung. Zudem sorgt die Nähe zu kulturellen Einrichtungen wie Museen, Theatern und Galerien für ein anregendes Umfeld, das Kreativität und Austausch fördert.

**Fazit:**
Diese Büro- und Praxisfläche in der Frankfurter Innenstadt vereint optimale Verkehrsanbindungen, eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine ansprechende Umgebung. Damit bietet sie sowohl für Unternehmen als auch für Praxen ideale Voraussetzungen, um erfolgreich zu arbeiten und gleichzeitig die Vorzüge einer lebhaften Innenstadt zu genießen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Lage!

Indivisualisierungsmöglichkeiten

Alle Flächen können nach Möglichkeiten gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Hinweise

Weiterführende Informationen – beispielsweise die vollständige Objektadresse oder Grundrisse – erhalten Sie auf Anfrage oder nach Anmeldung im CALEO Hub.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, wie etwa Ausstattungsmerkmale, Flächenmaße oder Preisangaben, beruhen ausschließlich auf den Informationen des Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und können je nach Vertragslaufzeit sowie gewünschtem Ausbaustandard variieren.

Das bereitgestellte Bildmaterial darf nur mit ausdrücklicher Zustimmung der ONE Hub GmbH verbreitet, vervielfältigt oder öffentlich zugänglich gemacht werden.

Provision

Bei Gewerbeimmobilien übernimmt i. d. Regel der Vermieter die anfallende Maklercourtage. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Kostenübernahme im Einzelfall erst dann verbindlich ist, wenn Ihnen der Vermieter dies für das konkrete Objekt schriftlich bestätigt hat.

Solange eine solche Bestätigung nicht vorliegt, gilt die Tätigkeit der ONE Hub GmbH als provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren jeweils gültigen AGB. Potenziell provisionsfreie Objekte sind entsprechend in der Überschrift gekennzeichnet.

Wir behalten uns vor, auch für die jeweils andere Vertragspartei tätig zu werden.